3月は391件、前月比7.4%増
~前年平均を上回る~

3月の届出数は前年同月(403件)比で2.9%減、前月(364件)比で7.4%増の391件となり、前年平均(375.8件)を上回った。共同住宅の43件増など3区分で前月比増加、住宅の11件減など6区分で減少し、地区別では練馬区(53件)の11件増など14区で増加、中野区(12件)の18件減など8区で減少となった。
大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は7件で、品川区でオフィスビル、新宿区で共同住宅とオフィスビル、北区で共同住宅2件と高等学校の増築、渋谷区で共同住宅となっており、公共機関からの届出は2件であった。


【注目物件】(仮称)新宿区東五軒町トーハン旧本社跡地計画(住宅棟)/(オフィス棟)

三菱地所レジデンス㈱、三菱商事都市開発㈱、三菱地所㈱からビル2棟建築の届が出された。出版社と書店との取り次ぎを行う㈱トーハンは、環境が大きく変化する中第二の創業期と位置づけ、事業構造改革に取り組んでいる。本業の復活はもとより、保有物件を活用した不動産事業への進出など事業領域の拡大を行っている。昨年3月、三菱地所㈱をはじめ4社と旧本社跡地有効活用の事業協定を結び、住宅とオフィスの2棟を建設する。竣工後は三菱地所リアルエステートサービス㈱が同建物を賃貸する。地下鉄・JR3駅からアクセス可能で利便性が良く、高いニーズが期待されている。
届出物件の概要は、【住宅棟】6,956.81㎡の敷地に高さ32.50m(地上10階・地下0階)、建築面積3,605.55㎡、着工予定2022年11月1日・完工予定2024年11月末日 【オフィス棟】2,388.80㎡の敷地に高さ34.52m(地上7階・地下1階)、建築面積2,003.10㎡で、着工予定2022年11月1日・完工予定2024年11月30日。


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