12月は464件、前月比4.2%増
~今年最大の件数~

12月の届出数は前年同月(437件)比で6.1%増、前月(445件)比で4.2%増となる464件で2018年最大の件数となったが、年平均では406件と2017年(405.2件)から0.1%増にとどまり、2015年から続く増加傾向が頭打ちとなった。住宅が前月比25件増、商業施設の7件増など6区分で増加、事務所の3件減など5区分で減少となった。地区別では、北区(20件)の13件増など13区で増加、杉並区(37件)の9件減など10区で減少となった。
大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は前月(13件)比4件減の9件で、千代田区で事務所複合ビル、北区で共同住宅と大学校舎、江東区で物流施設、中央区でオフィスビル、文京区で小学校など2件、江戸川区と板橋区で共同住宅となっており、公共機関からの届出は2件であった。


【注目物件】(仮称)九段南一丁目プロジェクト

東急不動産(株)と鹿島建設(株)出資の合同会社ノーヴェグランデより、複合ビル建築の届が出された。同社は、九段南一丁目の九段会館および同敷地について2018年に国と合意書を締結。70年間の定期借地による九段会館の一部保存・建て替え事業を行う。同会館は1934年に「軍人会館」として建設、二・二六事件やGHQ接収などを経て、1957年からは国が日本遺族会に無償貸付し戦没者遺族の福祉増進のため「九段会館」として東日本大震災時まで運営されてきた。「帝冠様式」と呼ばれる外観を備えた昭和初期の希少建築物として、一部は創建時の意匠を復元の上宴会場などとして保存活用、その他はオフィスを中心に高度利用を図る。
届出物件の概要は8,765.85㎡の敷地に高さ85m(地上17階・地下3階)、建築面積5,200.00㎡、着工予定2019年7月1日・完工予定2022年7月15日。


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